Airbnb em Centro Iii, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro Iii, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 137
Ocupação
60%
Imóveis Ativos
39
Renda/Mes
US$ 2.601
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Centro Iii vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 39 imóveis de aluguel de temporada em Centro Iii, com uma tarifa mediana de $137/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $2601/mês.
| Métrica | Bairro Centro Iii | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $137 | $125 | +9% |
| Taxa de Ocupação | 60% | 77% | -17pp |
| Imóveis Ativos | 39 | 6894 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.601 | $2.650 | -2% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 31 | - | 53% | - |
| 11 quarto | 7 | - | 57% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 60% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 24 dias, o preço mediano em Centro Iii subiu 8.5% para $86/noite. A ocupação caiu para 50%.
Imóveis analisados em Centro Iii
39 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $167 |
| 2 | Apartamento | $144 |
| 3 | Apartamento | $148 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $94 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $129 |
| 6 | Apartamento | $91 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $1454 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $1682 |
Mostrando 1-10 de 39 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Ciudad de México
Ainda não há imóveis anunciados em Centro Iii
Acompanhamos o aluguel de temporada em Centro Iii, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Centro Iii?
Imóveis em Centro Iii geram uma mediana de US$ 2.601/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro Iii
Centro Iii tem um preço mediano de US$ 137/noite com 60% de ocupação e 39 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 10% acima da média da cidade e a ocupação é 22% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro Iii, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 39 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.