Airbnb em Centro Viii, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro Viii, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 110
Ocupação
77%
Imóveis Ativos
69
Renda/Mes
US$ 2.646
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Centro Viii vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 69 imóveis de aluguel de temporada em Centro Viii, com uma tarifa mediana de $110/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $2646/mês.
| Métrica | Bairro Centro Viii | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $110 | $125 | -12% |
| Taxa de Ocupação | 77% | 77% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 69 | 6894 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.646 | $2.650 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 36 | - | 73% | - |
| 11 quarto | 27 | - | 83% | - |
| 22 quartos | 6 | - | 77% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 37 dias, o preço mediano em Centro Viii subiu 46.8% para $82/noite. A ocupação caiu para 69%.
Imóveis analisados em Centro Viii
69 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $338 |
| 2 | Apartamento | $206 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 4 | Apartamento | $110 |
| 5 | Apartamento | $93 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $16 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $111 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
Mostrando 1-10 de 69 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Centro Viii
Acompanhamos o aluguel de temporada em Centro Viii, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Centro Viii geram uma mediana de US$ 2.646/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro Viii
Centro Viii tem um preço mediano de US$ 110/noite com 77% de ocupação e 69 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 12% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro Viii, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 69 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.