Airbnb em Chapultepec Morales (Polanco), Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Chapultepec Morales (Polanco), Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 148
Ocupação
-
Imóveis Analisados
16
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Chapultepec Morales (Polanco) vs média de Ciudad de México
Dados de setembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Chapultepec Morales (Polanco), com uma tarifa mediana de $142/noite.
| Métrica | Bairro Chapultepec Morales (Polanco) | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $142 | $97 | +46% |
| Taxa de Ocupação | - | 60% | |
| Imóveis Analisados | 16 | 1672 | 1% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.529 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 1.650 | 65% | US$ 32.175 |
| 11 quarto | 7 | US$ 149 | 65% | US$ 2.906 |
| 22 quartos | 4 | US$ 821 | 65% | US$ 16.010 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 43 dias, o preço mediano em Chapultepec Morales (Polanco) caiu 16.7% para $145/noite. A ocupação subiu para 60%.
Imóveis analisados em Chapultepec Morales (Polanco)
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $201 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $156 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $146 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $198 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $153 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $155 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $142 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $115 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $2805 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $123 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em Chapultepec Morales (Polanco) geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Chapultepec Morales (Polanco)
Chapultepec Morales (Polanco) tem um preço médio de US$ 148/noite e 16 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 52% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Chapultepec Morales (Polanco), Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.