Airbnb em Chapultepec Morales (Polanco), Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Chapultepec Morales (Polanco), Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
82%
Imóveis Ativos
254
Renda/Mes
US$ 3.213
Resumo do Mercado
Chapultepec Morales (Polanco) vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 254 imóveis de aluguel de temporada em Chapultepec Morales (Polanco), com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 82%, gerando uma receita estimada de $3213/mês.
| Métrica | Bairro Chapultepec Morales (Polanco) | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $125 | |
| Taxa de Ocupação | 82% | 77% | +5pp |
| Imóveis Ativos | 254 | 6894 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $3.213 | $2.650 | +21% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 183 | - | 82% | - |
| 11 quarto | 28 | - | 78% | - |
| 22 quartos | 24 | - | 90% | - |
| 33 quartos | 8 | - | 82% | - |
| 44 quartos | 8 | - | 82% | - |
| 5+5+ quartos | 3 | - | 82% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 37 dias, o preço mediano em Chapultepec Morales (Polanco) manteve-se estável em $137/noite. A ocupação subiu para 76%.
Imóveis analisados em Chapultepec Morales (Polanco)
254 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $149 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $181 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $118 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $165 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $119 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $193 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $156 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $174 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $255 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $239 |
Mostrando 1-10 de 254 imóveis
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Imóveis em Chapultepec Morales (Polanco) geram uma mediana de US$ 3.213/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Chapultepec Morales (Polanco)
Chapultepec Morales (Polanco) é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Ciudad de México. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Chapultepec Morales (Polanco), Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 254 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.