Airbnb em Escandon Iii, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Escandon Iii, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 88
Ocupação
77%
Imóveis Ativos
23
Renda/Mes
US$ 2.385
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Escandon Iii vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 23 imóveis de aluguel de temporada em Escandon Iii, com uma tarifa mediana de $88/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $2385/mês.
| Métrica | Bairro Escandon Iii | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $88 | $125 | -30% |
| Taxa de Ocupação | 77% | 77% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 23 | 6894 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $2.385 | $2.650 | -10% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 11 | - | 77% | - |
| 11 quarto | 7 | - | 82% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 77% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 77% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 37 dias, o preço mediano em Escandon Iii caiu 3.4% para $89/noite. A ocupação subiu para 68%.
Imóveis analisados em Escandon Iii
23 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $188 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $87 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $90 |
| 4 | Apartamento | $87 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $87 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $1494 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $87 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $136 |
Mostrando 1-10 de 23 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Escandon Iii
Acompanhamos o aluguel de temporada em Escandon Iii, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Escandon Iii geram uma mediana de US$ 2.385/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Escandon Iii
Escandon Iii tem um preço mediano de US$ 88/noite com 77% de ocupação e 23 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 30% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Escandon Iii, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 23 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.