Airbnb em Granada, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Granada, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 149
Ocupação
78%
Imóveis Ativos
63
Renda/Mes
US$ 4.023
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Granada vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 63 imóveis de aluguel de temporada em Granada, com uma tarifa mediana de $149/noite e uma taxa de ocupação de 78%, gerando uma receita estimada de $4023/mês.
| Métrica | Bairro Granada | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $149 | $125 | +19% |
| Taxa de Ocupação | 78% | 77% | +2pp |
| Imóveis Ativos | 63 | 6894 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $4.023 | $2.650 | +52% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 39 | - | 78% | - |
| 11 quarto | 11 | - | 78% | - |
| 22 quartos | 7 | - | 78% | - |
| 33 quartos | 3 | - | 78% | - |
| 44 quartos | 3 | - | 78% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 36 dias, o preço mediano em Granada manteve-se estável em $148/noite. A ocupação subiu para 73%.
Imóveis analisados em Granada
63 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $307 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $228 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $207 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $189 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $149 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $143 |
| 7 | Apartamento | $119 |
| 8 | Apartamento | $140 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $126 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $3426 |
Mostrando 1-10 de 63 imóveis
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Imóveis em Granada geram uma mediana de US$ 4.023/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Granada
Granada tem um preço mediano de US$ 149/noite com 78% de ocupação e 63 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 19% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Granada, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 63 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.