Airbnb em San Rafael Ii, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Rafael Ii, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 90
Ocupação
78%
Imóveis Ativos
44
Renda/Mes
US$ 2.295
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Rafael Ii vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 44 imóveis de aluguel de temporada em San Rafael Ii, com uma tarifa mediana de $90/noite e uma taxa de ocupação de 78%, gerando uma receita estimada de $2295/mês.
| Métrica | Bairro San Rafael Ii | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $90 | $125 | -28% |
| Taxa de Ocupação | 78% | 77% | +2pp |
| Imóveis Ativos | 44 | 6894 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.295 | $2.650 | -13% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 18 | - | 67% | - |
| 11 quarto | 20 | US$ 81 | 87% | US$ 2.249 |
| 22 quartos | 6 | - | 77% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 44 dias, o preço mediano em San Rafael Ii manteve-se estável em $90/noite. A ocupação subiu para 70%.
Imóveis analisados em San Rafael Ii
44 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $137 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $105 |
| 3 | Apartamento | $92 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $141 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
Mostrando 1-10 de 44 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em San Rafael Ii
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Imóveis em San Rafael Ii geram uma mediana de US$ 2.295/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Rafael Ii
San Rafael Ii tem um preço mediano de US$ 90/noite com 78% de ocupação e 44 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 28% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Rafael Ii, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 44 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.