Airbnb em Villa Coyoacan, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Villa Coyoacan, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
83%
Imóveis Ativos
84
Renda/Mes
US$ 4.700
Resumo do Mercado
Villa Coyoacan vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 84 imóveis de aluguel de temporada em Villa Coyoacan, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 83%, gerando uma receita estimada de $4700/mês.
| Métrica | Bairro Villa Coyoacan | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $125 | |
| Taxa de Ocupação | 83% | 77% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 84 | 6894 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $4.700 | $2.650 | +77% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 55 | - | 87% | - |
| 11 quarto | 13 | - | 87% | - |
| 22 quartos | 11 | - | 87% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 87% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 87% | - |
| 5+5+ quartos | 2 | - | 87% | - |
Imóveis analisados em Villa Coyoacan
84 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $215 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $127 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $138 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $136 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $92 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 7 | Apartamento | $79 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $1417 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $105 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $110 |
Mostrando 1-10 de 84 imóveis
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Imóveis em Villa Coyoacan geram uma mediana de US$ 4.700/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Villa Coyoacan
Villa Coyoacan é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Ciudad de México. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Villa Coyoacan, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 84 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.