Airbnb em Centro, Playa del Carmen — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro, Playa del Carmen, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 93
Ocupação
28%
Imóveis Ativos
46
Renda/Mes
US$ 766
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Centro vs média de Playa del Carmen
Analisamos 46 imóveis de aluguel de temporada em Centro, com uma tarifa mediana de $93/noite e uma taxa de ocupação de 28%, gerando uma receita estimada de $766/mês.
| Métrica | Bairro Centro | Cidade Playa del Carmen | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $93 | $101 | -8% |
| Taxa de Ocupação | 28% | 33% | -5pp |
| Imóveis Ativos | 46 | 203 | 23% |
| Receita Mensal Est. | $766 | $927 | -17% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | - | 28% | - |
| 11 quarto | 31 | US$ 87 | 23% | US$ 387 |
| 22 quartos | 8 | - | 43% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 28% | - |
Imóveis analisados em Centro
46 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $137 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $221 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $221 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $101 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $128 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
Mostrando 1-10 de 46 imóveis
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Imóveis em Centro geram uma mediana de US$ 766/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro
Centro tem um preço mediano de US$ 93/noite com 28% de ocupação e 46 propriedades ativas. Comparado com Playa del Carmen, o preço por noite é 8% abaixo da média da cidade e a ocupação é 15% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro, Playa del Carmen. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 46 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.