Airbnb em San Pablo, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Pablo, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 191
Ocupação
50%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 826
mediana: US$ 770/mês
Resumo do Mercado
San Pablo vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em San Pablo, com uma tarifa mediana de $63/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $770/mês. No TuLugar temos 24 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro San Pablo | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $63 | $56 | +13% |
| Taxa de Ocupação | 50% | 57% | -6pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 2357 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $770 | $856 | -10% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | US$ 277 | 61% | US$ 761 |
| 22 quartos | 1 | US$ 26 | 100% | US$ 1.986 |
| 33 quartos | 2 | US$ 62 | 12% | US$ 221 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 179 | 22% | US$ 1.201 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em San Pablo caiu 9.5% para $60/noite. A ocupação subiu para 39%.
Imóveis analisados em San Pablo
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 4 | Apartamento · 6 quartos | $183 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $26 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $60 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $25 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $70 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Asunción
Imóveis à venda e para alugar em San Pablo
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em San Pablo.
Imóveis à Venda em San Pablo
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Pronto para Investir em San Pablo?
Imóveis em San Pablo geram uma média de US$ 826/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Pablo
San Pablo tem um preço médio de US$ 191/noite com 50% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 244% acima da média da cidade e a ocupação é 11% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Pablo, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.