Airbnb em San Vicente, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Vicente, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 43
Ocupação
13%
Imóveis Ativos
26
Renda/Mes
US$ 172
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Vicente vs média de Asunción
Dados de outubro de 2026
Analisamos 26 imóveis de aluguel de temporada em San Vicente, com uma tarifa mediana de $43/noite e uma taxa de ocupação de 13%, gerando uma receita estimada de $172/mês. No TuLugar temos 10 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro San Vicente | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $43 | $61 | -29% |
| Taxa de Ocupação | 13% | 63% | -50pp |
| Imóveis Ativos | 26 | 2371 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $172 | $1.067 | -84% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 19 | US$ 43 | 7% | US$ 131 |
| 22 quartos | 5 | - | 13% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 13% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 13% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 26 dias, o preço mediano em San Vicente manteve-se estável em $43/noite. A ocupação subiu para 11%.
Imóveis analisados em San Vicente
26 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $138 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
Mostrando 1-10 de 26 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San Vicente
San Vicente tem um preço mediano de US$ 43/noite com 13% de ocupação e 26 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 29% abaixo da média da cidade e a ocupação é 79% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Vicente, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 26 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.