Airbnb em Alto Ribeirão, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Alto Ribeirão, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 66
Ocupação
19%
Imóveis Ativos
38
Renda/Mes
US$ 690
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Alto Ribeirão vs média de Florianópolis
Dados de novembro de 2026
Analisamos 38 imóveis de aluguel de temporada em Alto Ribeirão, com uma tarifa mediana de $66/noite e uma taxa de ocupação de 19%, gerando uma receita estimada de $690/mês.
| Métrica | Bairro Alto Ribeirão | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $66 | $83 | -21% |
| Taxa de Ocupação | 19% | 44% | -26pp |
| Imóveis Ativos | 38 | 2362 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $690 | $1.344 | -49% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 26 | - | 2% | - |
| 11 quarto | 8 | - | 20% | - |
| 22 quartos | 4 | - | 15% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 29 dias, o preço mediano em Alto Ribeirão caiu 1.8% para $60/noite. A ocupação caiu para 34%.
Imóveis analisados em Alto Ribeirão
38 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $68 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
Mostrando 1-10 de 38 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Alto Ribeirão
Acompanhamos o aluguel de temporada em Alto Ribeirão, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Alto Ribeirão geram uma mediana de US$ 690/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Alto Ribeirão
Alto Ribeirão tem um preço mediano de US$ 66/noite com 19% de ocupação e 38 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 21% abaixo da média da cidade e a ocupação é 58% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Alto Ribeirão, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 38 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.