Airbnb em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 61
Ocupação
32%
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
US$ 791
mediana: US$ 832/mês
Resumo do Mercado
Cachoeira do Bom Jesus vs média de Florianópolis
Dados de julho de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Cachoeira do Bom Jesus, com uma tarifa mediana de $68/noite e uma taxa de ocupação de 32%, gerando uma receita estimada de $832/mês.
| Métrica | Bairro Cachoeira do Bom Jesus | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $68 | $67 | +3% |
| Taxa de Ocupação | 32% | 42% | -10pp |
| Imóveis Analisados | 8 | 337 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $832 | $756 | +10% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 63 | 20% | US$ 378 |
| 11 quarto | 1 | US$ 31 | 3% | US$ 39 |
| 22 quartos | 2 | US$ 70 | 47% | US$ 1.167 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
A ocupação caiu para 50%.
Imóveis analisados em Cachoeira do Bom Jesus
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $83 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $83 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 4 | Apartamento | $37 |
| 5 | Apartamento | $32 |
| 6 | Apartamento | $87 |
| 7 | Apartamento | $124 |
| 8 | Apartamento | $35 |
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Imóveis em Cachoeira do Bom Jesus geram uma média de US$ 791/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cachoeira do Bom Jesus
Cachoeira do Bom Jesus tem um preço médio de US$ 61/noite com 32% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 9% abaixo da média da cidade e a ocupação é 23% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.