Airbnb em Campeche, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Campeche, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 81
Ocupação
59%
Imóveis Ativos
222
Renda/Mes
US$ 1.605
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Campeche vs média de Florianópolis
Dados de novembro de 2026
Analisamos 222 imóveis de aluguel de temporada em Campeche, com uma tarifa mediana de $81/noite e uma taxa de ocupação de 59%, gerando uma receita estimada de $1605/mês.
| Métrica | Bairro Campeche | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $81 | $83 | -2% |
| Taxa de Ocupação | 59% | 44% | +15pp |
| Imóveis Ativos | 222 | 2362 | 9% |
| Receita Mensal Est. | $1.605 | $1.344 | +19% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 125 | - | 44% | - |
| 11 quarto | 71 | US$ 67 | 73% | US$ 1.487 |
| 22 quartos | 19 | US$ 101 | 72% | US$ 2.416 |
| 33 quartos | 6 | - | 59% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 59% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Campeche subiu 1.7% para $79/noite. A ocupação caiu para 65%.
Imóveis analisados em Campeche
222 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $342 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $267 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $269 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $146 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $100 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $168 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $101 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $101 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $106 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
Mostrando 1-10 de 222 imóveis
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Imóveis em Campeche geram uma mediana de US$ 1.605/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Campeche
Campeche tem um preço mediano de US$ 81/noite com 59% de ocupação e 222 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 33% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Campeche, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 222 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.