Airbnb em Campeche, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Campeche, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 408
Ocupação
52%
Imóveis Analisados
69
Renda/Mes
US$ 1.431
mediana: US$ 1.332/mês
Resumo do Mercado
Campeche vs média de Florianópolis
Dados de setembro de 2026
Analisamos 69 imóveis de aluguel de temporada em Campeche, com uma tarifa mediana de $102/noite e uma taxa de ocupação de 52%, gerando uma receita estimada de $1332/mês.
| Métrica | Bairro Campeche | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $102 | $73 | +41% |
| Taxa de Ocupação | 52% | 53% | -1pp |
| Imóveis Analisados | 69 | 914 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $1.332 | $1.032 | +29% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 1.468 | 65% | US$ 28.626 |
| 11 quarto | 49 | US$ 402 | 53% | US$ 1.072 |
| 22 quartos | 13 | US$ 384 | 65% | US$ 7.488 |
| 33 quartos | 4 | US$ 1.658 | 47% | US$ 3.589 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Campeche subiu 14.8% para $81/noite. A ocupação subiu para 61%.
Imóveis analisados em Campeche
69 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $256 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $30 |
Mostrando 1-10 de 69 imóveis
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Imóveis em Campeche geram uma média de US$ 1.431/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Campeche
Campeche tem um preço médio de US$ 408/noite com 52% de ocupação e 69 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 461% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Campeche, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 69 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.