Airbnb em Carianos, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Carianos, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 58
Ocupação
58%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 1.138
mediana: US$ 1.817/mês
Resumo do Mercado
Carianos vs média de Florianópolis
Dados de setembro de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Carianos, com uma tarifa mediana de $59/noite e uma taxa de ocupação de 58%, gerando uma receita estimada de $1817/mês.
| Métrica | Bairro Carianos | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $59 | $73 | -18% |
| Taxa de Ocupação | 58% | 53% | +5pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 914 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.817 | $1.012 | +80% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 42 | 33% | US$ 460 |
| 22 quartos | 2 | US$ 66 | 83% | US$ 1.817 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 56 dias, o preço mediano em Carianos subiu 7.3% para $64/noite. A ocupação caiu para 80%.
Imóveis analisados em Carianos
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $58 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Carianos
Acompanhamos o aluguel de temporada em Carianos, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Carianos geram uma média de US$ 1.138/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Carianos
Carianos tem um preço médio de US$ 58/noite com 58% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 20% abaixo da média da cidade e a ocupação é 9% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Carianos, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.