Airbnb em Carvoeira, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Carvoeira, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 22
Ocupação
100%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 2.140
mediana: US$ 2.140/mês
Resumo do Mercado
Carvoeira vs média de Florianópolis
Dados de julho de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Carvoeira, com uma tarifa mediana de $71/noite e uma taxa de ocupação de 100%, gerando uma receita estimada de $2140/mês.
| Métrica | Bairro Carvoeira | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $71 | $67 | +7% |
| Taxa de Ocupação | 100% | 42% | +58pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 337 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2,140 | $756 | +183% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | US$ 22 | 100% | US$ 2.140 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
A ocupação manteve-se estável em 70%.
Imóveis analisados em Carvoeira
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $15 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $15 |
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Imóveis em Carvoeira geram uma média de US$ 2.140/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Carvoeira
Carvoeira tem um preço médio de US$ 22/noite com 100% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 67% abaixo da média da cidade e a ocupação é 138% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Carvoeira, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.