Airbnb em Saco Grande, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Saco Grande, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 53
Ocupação
70%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 1.717
mediana: US$ 1.832/mês
Resumo do Mercado
Saco Grande vs média de Florianópolis
Dados de julho de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Saco Grande, com uma tarifa mediana de $94/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $1832/mês.
| Métrica | Bairro Saco Grande | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $94 | $67 | +41% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 42% | +28pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 337 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1,832 | $756 | +142% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 29 | 88% | US$ 766 |
| 11 quarto | 4 | US$ 71 | 70% | US$ 1.717 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Saco Grande subiu 61.8% para $117/noite. A ocupação subiu para 38%.
Imóveis analisados em Saco Grande
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $186 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 5 | Apartamento | $24 |
| 6 | Apartamento | $38 |
| 7 | Apartamento | $24 |
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Imóveis em Saco Grande geram uma média de US$ 1.717/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Saco Grande
Saco Grande tem um preço médio de US$ 53/noite com 70% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 21% abaixo da média da cidade e a ocupação é 66% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Saco Grande, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.