Airbnb em Trindade, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Trindade, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 69
Ocupação
65%
Imóveis Ativos
47
Renda/Mes
US$ 1.354
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Trindade vs média de Florianópolis
Dados de novembro de 2026
Analisamos 47 imóveis de aluguel de temporada em Trindade, com uma tarifa mediana de $69/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $1354/mês.
| Métrica | Bairro Trindade | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $69 | $83 | -17% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 44% | +20pp |
| Imóveis Ativos | 47 | 2362 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.354 | $1.344 | +1% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 33 | - | 65% | - |
| 11 quarto | 11 | - | 72% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 63% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 25 dias, o preço mediano em Trindade subiu 7.6% para $68/noite. A ocupação subiu para 61%.
Imóveis analisados em Trindade
47 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $1155 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $2179 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
Mostrando 1-10 de 47 imóveis
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Imóveis em Trindade geram uma mediana de US$ 1.354/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Trindade
Trindade tem um preço mediano de US$ 69/noite com 65% de ocupação e 47 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 17% abaixo da média da cidade e a ocupação é 46% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Trindade, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 47 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.