Airbnb em Comércio, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Comércio, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 63
Ocupação
48%
Imóveis Ativos
10
Renda/Mes
US$ 660
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Comércio vs média de Salvador
Dados de novembro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Comércio, com uma tarifa mediana de $63/noite e uma taxa de ocupação de 48%, gerando uma receita estimada de $660/mês.
| Métrica | Bairro Comércio | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $63 | $62 | +2% |
| Taxa de Ocupação | 48% | 42% | +6pp |
| Imóveis Ativos | 10 | 1927 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $660 | $921 | -28% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 50% | - |
| 11 quarto | 4 | - | 50% | - |
| 22 quartos | 4 | - | 50% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 50% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 29 dias, o preço mediano em Comércio subiu 17.2% para $63/noite. A ocupação subiu para 30%.
Imóveis analisados em Comércio
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $366 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $67 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $46 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $533 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $91 |
| 9 | Apartamento | $125 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $3337 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Comércio
Acompanhamos o aluguel de temporada em Comércio, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Comércio geram uma mediana de US$ 660/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Comércio
Comércio tem um preço mediano de US$ 63/noite com 48% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 14% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Comércio, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.