Airbnb em Lapinha, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lapinha, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 26
Ocupação
4%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 58
mediana: US$ 117/mês
Resumo do Mercado
Lapinha vs média de Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Lapinha, com uma tarifa mediana de $33/noite e uma taxa de ocupação de 4%, gerando uma receita estimada de $117/mês.
| Métrica | Bairro Lapinha | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $33 | $58 | -43% |
| Taxa de Ocupação | 4% | 62% | -58pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 469 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $117 | $978 | -88% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 7 | 0% | US$ 0 |
| 22 quartos | 1 | US$ 45 | 8% | US$ 117 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Lapinha caiu 3.1% para $36/noite. A ocupação subiu para 7%.
Imóveis analisados em Lapinha
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Lapinha
Acompanhamos o aluguel de temporada em Lapinha, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Lapinha geram uma média de US$ 58/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lapinha
Lapinha tem um preço médio de US$ 26/noite com 4% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 55% abaixo da média da cidade e a ocupação é 93% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lapinha, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.