Airbnb em Piatã, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Piatã, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 46
Ocupação
58%
Imóveis Analisados
12
Renda/Mes
US$ 1.814
mediana: US$ 1.125/mês
Resumo do Mercado
Piatã vs média de Salvador
Dados de setembro de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em Piatã, com uma tarifa mediana de $84/noite e uma taxa de ocupação de 58%, gerando uma receita estimada de $1125/mês.
| Métrica | Bairro Piatã | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $84 | $56 | +51% |
| Taxa de Ocupação | 58% | 57% | +2pp |
| Imóveis Analisados | 12 | 776 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.125 | $968 | +16% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 6 | US$ 23 | 28% | US$ 461 |
| 22 quartos | 2 | US$ 26 | 83% | US$ 1.125 |
| 33 quartos | 1 | US$ 43 | 58% | US$ 752 |
| 44 quartos | 3 | US$ 105 | 93% | US$ 5.208 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 83 dias, o preço mediano em Piatã caiu 9.9% para $61/noite. A ocupação subiu para 54%.
Imóveis analisados em Piatã
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $186 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $19 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $37 |
| 7 | Apartamento · 4 quartos | $133 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $43 |
| 9 | Apartamento · 4 quartos | $115 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Salvador
Ainda não há imóveis anunciados em Piatã
Acompanhamos o aluguel de temporada em Piatã, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Piatã?
Imóveis em Piatã geram uma média de US$ 1.814/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Piatã
Piatã tem um preço médio de US$ 46/noite com 58% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 17% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Piatã, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.