Airbnb em Piatã, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Piatã, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 58
Ocupação
20%
Imóveis Ativos
35
Renda/Mes
US$ 524
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Piatã vs média de Salvador
Dados de outubro de 2026
Analisamos 35 imóveis de aluguel de temporada em Piatã, com uma tarifa mediana de $58/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $524/mês.
| Métrica | Bairro Piatã | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $58 | $57 | +1% |
| Taxa de Ocupação | 20% | 45% | -25pp |
| Imóveis Ativos | 35 | 767 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $524 | $844 | -38% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 23% | - |
| 11 quarto | 28 | US$ 58 | 17% | US$ 288 |
| 22 quartos | 2 | - | 23% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 23% | - |
| 44 quartos | 3 | - | 23% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Piatã
35 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $195 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $50 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $136 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
Mostrando 1-10 de 35 imóveis
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Imóveis em Piatã geram uma mediana de US$ 524/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Piatã
Piatã tem um preço mediano de US$ 58/noite com 20% de ocupação e 35 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 56% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Piatã, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 35 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.