Airbnb em Rio Vemelho, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rio Vemelho, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 53
Ocupação
71%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 1.614
mediana: US$ 1.319/mês
Resumo do Mercado
Rio Vemelho vs média de Salvador
Dados de julho de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Rio Vemelho, com uma tarifa mediana de $77/noite e uma taxa de ocupação de 71%, gerando uma receita estimada de $1319/mês.
| Métrica | Bairro Rio Vemelho | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $77 | $57 | +35% |
| Taxa de Ocupação | 71% | 45% | +26pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 279 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1,319 | $720 | +83% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 7 | US$ 41 | 67% | US$ 1.132 |
| 22 quartos | 3 | US$ 81 | 79% | US$ 2.576 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 81 dias, o preço mediano em Rio Vemelho subiu 12% para $84/noite. A ocupação caiu para 67%.
Imóveis analisados em Rio Vemelho
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $149 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $93 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $86 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $22 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
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Imóveis em Rio Vemelho geram uma média de US$ 1.614/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio Vemelho
Rio Vemelho tem um preço médio de US$ 53/noite com 71% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 7% abaixo da média da cidade e a ocupação é 59% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio Vemelho, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.