Airbnb em Rio Vemelho, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rio Vemelho, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 413
Ocupação
45%
Imóveis Analisados
27
Renda/Mes
US$ 950
mediana: US$ 1.270/mês
Resumo do Mercado
Rio Vemelho vs média de Salvador
Dados de setembro de 2026
Analisamos 27 imóveis de aluguel de temporada em Rio Vemelho, com uma tarifa mediana de $69/noite e uma taxa de ocupação de 45%, gerando uma receita estimada de $1270/mês.
| Métrica | Bairro Rio Vemelho | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $69 | $56 | +23% |
| Taxa de Ocupação | 45% | 57% | -12pp |
| Imóveis Analisados | 27 | 776 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.270 | $968 | +31% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 1.048 | 45% | US$ 14.148 |
| 11 quarto | 16 | US$ 284 | 45% | US$ 950 |
| 22 quartos | 7 | US$ 600 | 45% | US$ 8.100 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 77 dias, o preço mediano em Rio Vemelho subiu 57.3% para $52/noite. A ocupação caiu para 80%.
Imóveis analisados em Rio Vemelho
27 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $1384 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $1362 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $802 |
| 10 | Apartamento | $935 |
Mostrando 1-10 de 27 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Rio Vemelho
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Imóveis em Rio Vemelho geram uma média de US$ 950/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio Vemelho
Rio Vemelho tem um preço médio de US$ 413/noite com 45% de ocupação e 27 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 642% acima da média da cidade e a ocupação é 21% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio Vemelho, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 27 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.