Airbnb em Rio Vemelho, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rio Vemelho, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 66
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
56
Renda/Mes
US$ 1.195
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Rio Vemelho vs média de Salvador
Dados de novembro de 2026
Analisamos 56 imóveis de aluguel de temporada em Rio Vemelho, com uma tarifa mediana de $66/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $1195/mês.
| Métrica | Bairro Rio Vemelho | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $66 | $62 | +6% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 42% | +24pp |
| Imóveis Ativos | 56 | 1927 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.195 | $921 | +30% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 43 | US$ 64 | 68% | US$ 1.168 |
| 22 quartos | 13 | US$ 70 | 60% | US$ 1.387 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 50 dias, o preço mediano em Rio Vemelho caiu 2.9% para $66/noite. A ocupação subiu para 60%.
Imóveis analisados em Rio Vemelho
56 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $153 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $82 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $93 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $105 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $91 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $118 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
Mostrando 1-10 de 56 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Rio Vemelho
Acompanhamos o aluguel de temporada em Rio Vemelho, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Rio Vemelho geram uma mediana de US$ 1.195/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio Vemelho
Rio Vemelho tem um preço mediano de US$ 66/noite com 67% de ocupação e 56 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 6% acima da média da cidade e a ocupação é 58% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio Vemelho, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 56 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.