Airbnb em Rio Vemelho, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rio Vemelho, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 43
Ocupação
69%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 1.661
mediana: US$ 1.798/mês
Resumo do Mercado
Rio Vemelho vs média de Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Rio Vemelho, com uma tarifa mediana de $83/noite e uma taxa de ocupação de 69%, gerando uma receita estimada de $1798/mês.
| Métrica | Bairro Rio Vemelho | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $83 | $59 | +42% |
| Taxa de Ocupação | 69% | 60% | +9pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 470 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.798 | $947 | +90% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 7 | US$ 41 | 65% | US$ 1.370 |
| 22 quartos | 2 | US$ 51 | 83% | US$ 2.534 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Rio Vemelho subiu 9.6% para $84/noite. A ocupação subiu para 68%.
Imóveis analisados em Rio Vemelho
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $119 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $106 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $95 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $140 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $22 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Rio Vemelho
Acompanhamos o aluguel de temporada em Rio Vemelho, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Rio Vemelho geram uma média de US$ 1.661/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio Vemelho
Rio Vemelho tem um preço médio de US$ 43/noite com 69% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 27% abaixo da média da cidade e a ocupação é 15% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio Vemelho, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.