Airbnb em Belém, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Belém, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 675
Ocupação
-
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Belém vs média de São Paulo
Dados de setembro de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em Belém, com uma tarifa mediana de $806/noite.
| Métrica | Bairro Belém | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $806 | $61 | +1214% |
| Taxa de Ocupação | - | 60% | |
| Imóveis Analisados | 5 | 6386 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.068 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 420 | 65% | US$ 8.190 |
| 11 quarto | 3 | US$ 845 | 65% | US$ 16.478 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Belém
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $859 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $796 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $879 |
| 4 | Apartamento | $806 |
| 5 | Apartamento | $33 |
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Imóveis em Belém geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Belém
Belém tem um preço médio de US$ 675/noite e 5 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 1001% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Belém, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.