Airbnb em Mooca, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Mooca, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 122
Ocupação
-
Imóveis Analisados
15
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Mooca vs média de São Paulo
Dados de setembro de 2026
Analisamos 15 imóveis de aluguel de temporada em Mooca, com uma tarifa mediana de $82/noite.
| Métrica | Bairro Mooca | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $82 | $61 | +34% |
| Taxa de Ocupação | - | 60% | |
| Imóveis Analisados | 15 | 6386 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.068 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 10 | US$ 358 | 65% | US$ 6.981 |
| 11 quarto | 5 | US$ 90 | 65% | US$ 1.755 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Mooca
15 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $131 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $144 |
| 4 | Apartamento | $87 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 7 | Apartamento | $47 |
| 8 | Apartamento | $162 |
| 9 | Apartamento | $59 |
| 10 | Apartamento | $82 |
Mostrando 1-10 de 15 imóveis
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Imóveis em Mooca geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Mooca
Mooca tem um preço médio de US$ 122/noite e 15 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 99% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Mooca, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 15 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.