Airbnb em Mooca, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Mooca, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 72
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
15
Renda/Mes
US$ 798
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Mooca vs média de São Paulo
Dados de novembro de 2026
Analisamos 15 imóveis de aluguel de temporada em Mooca, com uma tarifa mediana de $72/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $798/mês.
| Métrica | Bairro Mooca | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $72 | $76 | -5% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 63% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 15 | 13075 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $798 | $1.433 | -44% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 67% | - |
| 11 quarto | 14 | US$ 72 | 67% | US$ 798 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Mooca
15 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $162 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $139 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $2322 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
Mostrando 1-10 de 15 imóveis
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Imóveis em Mooca geram uma mediana de US$ 798/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Mooca
Mooca tem um preço mediano de US$ 72/noite com 67% de ocupação e 15 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Mooca, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 15 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.