Airbnb em Vila Formosa, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Vila Formosa, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 548
Ocupação
-
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Vila Formosa vs média de São Paulo
Dados de setembro de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Vila Formosa, com uma tarifa mediana de $103/noite.
| Métrica | Bairro Vila Formosa | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $103 | $61 | +68% |
| Taxa de Ocupação | - | 60% | |
| Imóveis Analisados | 7 | 6386 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.068 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 1.183 | 65% | US$ 23.069 |
| 11 quarto | 4 | US$ 457 | 65% | US$ 8.912 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Vila Formosa
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $1577 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 5 | Apartamento | $2089 |
| 6 | Apartamento | $1383 |
| 7 | Apartamento | $77 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Vila Formosa
Vila Formosa tem um preço médio de US$ 548/noite e 7 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 794% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Vila Formosa, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.