Airbnb em Medellín: quanto rende um aluguel de temporada — agosto de 2026
Medianas sobre 3.038 imóveis inteiros ativos em agosto de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Medellín rende $1.218 por mês com 65% de ocupação.
- Comuna 9 - Buenos Aires é o bairro que mais rende, $3.464/mês; La Candelaria fica na entrada ($1.002/mês).
- Maior ocupação: Comuna 9 - Buenos Aires, 84%.
Medellín: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em agosto de 2026. Cada círculo é um bairro com pelo menos 10 anúncios; seu tamanho reflete quantos há.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Comuna 9 - Buenos Aires | $3.464 | $151 | 84% | 12 |
| Comuna 10 - La Candelaria | $2.393 | $157 | 52% | 19 |
| Comuna 16 - Belén | $1.885 | $109 | 58% | 61 |
| El Poblado | $1.323 | $64 | 67% | 751 |
| Provenza | $1.209 | $59 | 70% | 291 |
| Laureles | $1.170 | $57 | 65% | 1.143 |
| Belén | $1.152 | $59 | 63% | 121 |
| La Candelaria | $1.002 | $53 | 58% | 342 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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