Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Cuatro Esquinas
Quanto custa comprar e alugar em Cuatro Esquinas, Rionegro, Antioquia, calculado sobre 330 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.716/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$87.519
Aluguel mediano (apartamento)
$493/mes
Imóveis monitorados
330
Onde fica dentro de Rionegro, Antioquia
Cuatro Esquinas em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rionegro, Antioquia. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Rionegro, Antioquia: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Cuatro Esquinas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.683 | — | — | — | $90.885 |
| Agosto de 2026 | $1.785 | — | — | — | $95.812 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 765 | $169K | $2.380 | — | — | $801 | |
| 2 | 708 | $148K | $2.224 | — | — | $770 | |
| 3 | 628 | $208K | $3.406 | — | — | $2.157 | |
| 4 | 362 | $179K | $2.522 | — | — | $863 | |
| 5 | 328 | $205K | $2.811 | — | — | $832 | |
| 6 | 322 | $169K | $2.353 | — | — | $801 | |
| 7 | 318 | $139K | $2.167 | — | — | $740 | |
| 8 | 279 | $222K | $3.531 | — | — | $1.541 | |
| 9 | 277 | $401K | $3.243 | — | — | $2.157 | |
| 10 | 209 | $202K | $2.970 | — | — | $924 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14673% | $89K | $1.710 |
CasasVer → | 2914% | $317K | $1.360 |
TerrenosVer → | 105% | $119K | $450 |
CommercialVer → | 168% | $95K | $1.103 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 68 | US$ 88 mil | US$ 1.698 |
| 3 dormitórios | 39 | US$ 92 mil | US$ 1.761 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 231 mil | US$ 1.505 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$ 83 mil | US$ 876 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Cuatro Esquinas?
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Metodologia
Esta página analisa 330 imóveis em Cuatro Esquinas, Rionegro, Antioquia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-09 · atualizado 2026-11-09 03:00 UTC