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Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Cuatro Esquinas

Quanto custa comprar e alugar em Cuatro Esquinas, Rionegro, calculado sobre 328 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.763/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$84.826

Aluguel mediano (apartamento)

$485/mes

Imóveis monitorados

328

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Onde fica dentro de Rionegro

Cuatro Esquinas em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rionegro. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAbreo: $2.043/m²Aeropuerto: $2.963/m²Alto del medio: $1.892/m²Barro Blanco: $2.613/m²Belchite: $2.466/m²Cabeceras de Llanogrande: $3.415/m²Chipre: $2.810/m²Cimarronas: $1.899/m²Cuchillas de San Jose: $1.885/m²El Carretero: $2.387/m²El Centro: $2.462/m²El Faro: $2.684/m²El Hospital: $2.122/m²El Porvenir: $2.294/m²El Rosal: $2.604/m²Fontibon: $1.845/m²Gualanday: $2.672/m²Guayabito: $3.695/m²La convencion: $3.115/m²La Laja: $1.899/m²La Quiebra: $3.310/m²Playa Rica - Rancheria: $2.989/m²San Antonio: $2.432/m²San Joaquin: $2.420/m²Santa Ana: $2.017/m²Tres Puertas: $3.586/m²Vereda Barro Blanco: $2.613/m²Vereda San Antonio: $2.663/m²Vereda Santa Ana: $2.423/m²Vilachuaga: $3.403/m²Yarumal: $3.445/m²Cuatro Esquinas: $1.763/m²Rionegro: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$1.763–$3.695/m²El Carretero$2.387/m²San Antonio$2.432/m²San Joaquin$2.420/m²Cuatro Esquinas$1.763/m²Fontibon$1.845/m²Vereda Barro Blanco$2.613/m²Cuchillas de San Jose$1.885/m²Tres Puertas$3.586/m²Gualanday$2.672/m²
$1.763$3.695

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
139 diasUm pouco mais rápido que Rionegro

Mediana de Rionegro: 166 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em Cuatro Esquinas

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$1.785———$95.812

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
San AntonioVer →
700$162K$2.432
——$788
2
El PorvenirVer →
637$123K$2.294
——$757
3
Tres PuertasVer →
529$361K$3.586
——$2.045
4
Barro BlancoVer →
314$170K$2.613
——$848
5
San JoaquinVer →
299$164K$2.420
——$788
6
El CentroVer →
295$147K$2.462
——$727
7
ChipreVer →
271$190K$2.810
——$810
8
Cabeceras de LlanograndeVer →
242$394K$3.415
——$2.060
9
GuayabitoVer →
233$292K$3.695
——$1.606
10
La convencionVer →
183$245K$3.115
——$1.151

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
14375%$86K$1.665
CasasVer →
2312%$239K$1.480
TerrenosVer →
105%$117K$467
CommercialVer →
158%$91K$937

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios68US$ 85 milUS$ 1.659
3 dormitórios34US$ 89 milUS$ 1.695
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório1——
2 dormitórios2——
3 dormitórios8US$ 227 milUS$ 1.337
4 dormitórios3——
5+ dormitórios2——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²5US$ 82 milUS$ 861
Lote residencial500 – 2.000 m²1——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²1——
Campo / fazenda> 1 ha3——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
136
$100K-$200K
33
$200K-$500K
17
$500K-$1M
2
>$1M
3

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
110
$600-$1K
20
$1K-$2K
6
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 328 imóveis em Cuatro Esquinas, Rionegro.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC

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