Mobiliado com IAPublicidadePIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosVeja como funciona →
Anuncie aqui →

Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Guayabito

Quanto custa comprar e alugar em Guayabito, Rionegro, Antioquia, calculado sobre 279 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$3.531/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$378.604

Aluguel mediano (apartamento)

$1.514/mes

Imóveis monitorados

279

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Onde fica dentro de Rionegro, Antioquia

Guayabito em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rionegro, Antioquia. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAbreo: $1.966/m²Aeropuerto: $2.851/m²Alto del medio: $2.007/m²Barro Blanco: $2.522/m²Belchite: $2.342/m²Cabeceras de Llanogrande: $3.243/m²Chipre: $2.811/m²Cimarronas: $1.821/m²Cuatro Esquinas: $1.716/m²Cuchillas de San Jose: $1.813/m²El Carretero: $2.325/m²El Centro: $2.167/m²El Faro: $2.357/m²El Hospital: $2.050/m²El Porvenir: $2.224/m²El Rosal: $2.649/m²Fontibon: $1.773/m²Gualanday: $2.606/m²La convencion: $2.970/m²La Laja: $1.854/m²La Quiebra: $3.184/m²Playa Rica - Rancheria: $2.932/m²San Antonio: $2.380/m²San Joaquin: $2.353/m²Santa Ana: $1.946/m²Tres Puertas: $3.406/m²Vereda Barro Blanco: $2.520/m²Vereda San Antonio: $2.678/m²Vereda Santa Ana: $2.358/m²Vilachuaga: $3.263/m²Yarumal: $3.325/m²Guayabito: $3.531/m²Rionegro, Antioquia: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · novembro de 2026 · tulugar.com$1.716–$3.531/m²El Carretero$2.325/m²San Antonio$2.380/m²Vereda Barro Blanco$2.520/m²Cabeceras de Llanogrande$3.243/m²Guayabito$3.531/m²Tres Puertas$3.406/m²Vilachuaga$3.263/m²La convencion$2.970/m²Chipre$2.811/m²
$1.716$3.531

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

Abrir o mapa de preços
Abrir o mapa de preços →

Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
111 diasMove-se mais rápido que Rionegro, Antioquia

Mediana de Rionegro, Antioquia: 172 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em Guayabito

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$3.458———$749.858
Agosto de 2026$3.737———$772.994

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
San AntonioVer →
765$167K$2.380
——$788
2
El PorvenirVer →
708$145K$2.224
——$757
3
Tres PuertasVer →
628$204K$3.406
——$2.120
4
Barro BlancoVer →
362$176K$2.522
——$848
5
Cuatro EsquinasVer →
330$88K$1.716
——$485
6
ChipreVer →
328$201K$2.811
——$818
7
San JoaquinVer →
322$167K$2.353
——$788
8
El CentroVer →
318$136K$2.167
——$727
9
Cabeceras de LlanograndeVer →
277$394K$3.243
——$2.120
10
La convencionVer →
209$198K$2.970
——$909

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
3820%$218K$3.407
CasasVer →
10053%$1.1M$2.979
TerrenosVer →
4625%$518K$109
CommercialVer →
32%$227K$2.659

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório10US$ 190 milUS$ 3.486
2 dormitórios16US$ 379 milUS$ 3.292
3 dormitórios2——
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório5US$ 194 milUS$ 3.414
2 dormitórios3——
3 dormitórios10US$ 1 miUS$ 2.293
4 dormitórios15US$ 1 miUS$ 2.726
5+ dormitórios20US$ 2 miUS$ 2.304

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²6US$ 803 milUS$ 2.724
Lote residencial500 – 2.000 m²17US$ 348 milUS$ 287
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²24US$ 421 mil—
Campo / fazenda> 1 ha19US$ 2 miUS$ 70

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
20
$200K-$500K
52
$500K-$1M
46
>$1M
69

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
4
$1K-$2K
33
$2K-$5K
31
>$5K
24

Quanto vale seu imóvel em Guayabito?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Calcular o valor E por quanto alugaria?

Metodologia

Esta página analisa 279 imóveis em Guayabito, Rionegro, Antioquia.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC

Timelapse de obraPublicidadePIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaVeja como funciona →
Anuncie aqui →