Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em San Antonio
Quanto custa comprar e alugar em San Antonio, Rionegro, Antioquia, calculado sobre 765 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.380/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$164.314
Aluguel mediano (apartamento)
$788/mes
Imóveis monitorados
765
Onde fica dentro de Rionegro, Antioquia
San Antonio em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rionegro, Antioquia. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Rionegro, Antioquia: 172 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Antonio
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.333 | — | — | — | $194.426 |
| Agosto de 2026 | $2.462 | — | — | — | $204.616 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 708 | $145K | $2.224 | — | — | $757 | |
| 2 | 628 | $204K | $3.406 | — | — | $2.120 | |
| 3 | 362 | $176K | $2.522 | — | — | $848 | |
| 4 | 330 | $88K | $1.716 | — | — | $485 | |
| 5 | 328 | $201K | $2.811 | — | — | $818 | |
| 6 | 322 | $167K | $2.353 | — | — | $788 | |
| 7 | 318 | $136K | $2.167 | — | — | $727 | |
| 8 | 279 | $218K | $3.531 | — | — | $1.514 | |
| 9 | 277 | $394K | $3.243 | — | — | $2.120 | |
| 10 | 209 | $198K | $2.970 | — | — | $909 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 27858% | $168K | $2.372 |
CasasVer → | 17336% | $273K | $1.709 |
TerrenosVer → | 296% | $142K | $865 |
CommercialVer → | 31% | $242K | $2.301 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 124 mil | US$ 2.251 |
| 2 dormitórios | 98 | US$ 164 mil | US$ 2.419 |
| 3 dormitórios | 79 | US$ 182 mil | US$ 2.311 |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 227 mil | US$ 1.589 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 424 mil | US$ 2.419 |
| 3 dormitórios | 49 | US$ 333 mil | US$ 1.888 |
| 4 dormitórios | 37 | US$ 348 mil | US$ 1.707 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 260 mil | US$ 1.491 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 35 | US$ 127 mil | US$ 1.076 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 13 | US$ 238 mil | US$ 76 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em San Antonio?
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Metodologia
Esta página analisa 765 imóveis em San Antonio, Rionegro, Antioquia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC