Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Tres Puertas
Quanto custa comprar e alugar em Tres Puertas, Rionegro, calculado sobre 187 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.210/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$4.968/mes
Imóveis monitorados
187
Onde fica dentro de Rionegro
Tres Puertas em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rionegro. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 77 | $236K | $2.174 | — | — | $1.815 | |
| 2 | 69 | $876K | $1.866 | — | — | $5.414 | |
| 3 | 55 | $828K | $1.981 | — | — | $4.936 | |
| 4 | 54 | $223K | $1.826 | — | — | $2.229 | |
| 5 | 51 | $876K | $2.362 | — | — | $3.742 | |
| 6 | 51 | $1.2M | $521 | — | — | $5.334 | |
| 7 | 38 | $382K | $1.763 | — | — | $1.688 | |
| 8 | 37 | $350K | $2.238 | — | — | $2.229 | |
| 9 | 37 | $382K | $2.120 | — | — | $2.070 | |
| 10 | 37 | $796K | $2.118 | — | — | $4.299 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5 | $197K | $3.291 |
CasasVer → | 130 | $1.1M | $1.628 |
TerrenosVer → | 2 | $398K | $80 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 187 imóveis em Tres Puertas, Rionegro.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC