Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Barro Blanco
Quanto custa comprar e alugar em Barro Blanco, Rionegro, Antioquia, calculado sobre 362 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.522/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$166.586
Aluguel mediano (apartamento)
$848/mes
Imóveis monitorados
362
Onde fica dentro de Rionegro, Antioquia
Barro Blanco em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rionegro, Antioquia. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Rionegro, Antioquia: 172 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Barro Blanco
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.467 | — | — | — | $187.829 |
| Agosto de 2026 | $2.643 | — | — | — | $194.872 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 765 | $167K | $2.380 | — | — | $788 | |
| 2 | 708 | $145K | $2.224 | — | — | $757 | |
| 3 | 628 | $204K | $3.406 | — | — | $2.120 | |
| 4 | 330 | $88K | $1.716 | — | — | $485 | |
| 5 | 328 | $201K | $2.811 | — | — | $818 | |
| 6 | 322 | $167K | $2.353 | — | — | $788 | |
| 7 | 318 | $136K | $2.167 | — | — | $727 | |
| 8 | 279 | $218K | $3.531 | — | — | $1.514 | |
| 9 | 277 | $394K | $3.243 | — | — | $2.120 | |
| 10 | 209 | $198K | $2.970 | — | — | $909 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 15168% | $173K | $2.481 |
CasasVer → | 6429% | $391K | $1.897 |
TerrenosVer → | 84% | $111K | $620 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 56 | US$ 167 mil | US$ 2.527 |
| 3 dormitórios | 35 | US$ 191 mil | US$ 2.461 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 385 mil | US$ 2.107 |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 391 mil | US$ 1.776 |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Barro Blanco?
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Metodologia
Esta página analisa 362 imóveis em Barro Blanco, Rionegro, Antioquia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Por perto
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC