Airbnb em Kennedy Norte, Guayaquil — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Kennedy Norte, Guayaquil, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
-
Imóveis Ativos
12
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Kennedy Norte vs média de Guayaquil
Dados de outubro de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em Kennedy Norte, com uma tarifa mediana de $-/noite.
| Métrica | Bairro Kennedy Norte | Cidade Guayaquil | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | - | |
| Taxa de Ocupação | - | - | |
| Imóveis Ativos | 12 | 296 | 4% |
| Receita Mensal Est. | - | - |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 10 | - | 65% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 65% | - |
Imóveis analisados em Kennedy Norte
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $78 |
| 2 | Apartamento | $88 |
| 3 | Apartamento | $67 |
| 4 | Apartamento | $99 |
| 5 | Apartamento | $1675 |
| 6 | Apartamento | $77 |
| 7 | Apartamento | $116 |
| 8 | Apartamento | $177 |
| 9 | Apartamento | $84 |
| 10 | Apartamento | $1759 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Imóveis em Kennedy Norte geram uma mediana de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Kennedy Norte
Kennedy Norte é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Guayaquil. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Kennedy Norte, Guayaquil. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.