Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Godoy Cruz
Quanto custa comprar e alugar em Godoy Cruz, Argentina, calculado sobre 2.454 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.200/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$87.000
Aluguel mediano (apartamento)
$392/mes
Imóveis monitorados
2.454
O preço por bairro em Godoy Cruz
Onde Godoy Cruz é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Godoy Cruz
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.199 | — | — | — | $85.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 167 | $85K | $1.368 | — | — | $392 | |
| 2 | 44 | $90K | $1.875 | — | — | — | |
| 3 | 44 | $71K | $1.014 | — | — | $510 | |
| 4 | 35 | $67K | $1.235 | — | — | — | |
| 5 | 29 | $88K | $1.930 | — | — | — | |
| 6 | 26 | $38K | $490 | — | — | — | |
| 7 | 26 | $67K | $1.212 | — | — | $425 | |
| 8 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 17 | $149K | $1.857 | — | — | — | |
| 10 | 16 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 88644% | $80K | $1.199 |
CasasVer → | 81040% | $95K | $658 |
TerrenosVer → | 21711% | $75K | $181 |
CommercialVer → | 1115% | $155K | $630 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 163 | US$ 70 mil | US$ 1.265 |
| 2 dormitórios | 251 | US$ 87 mil | US$ 1.168 |
| 3 dormitórios | 74 | US$ 86 mil | US$ 900 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 110 mil | US$ 917 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 65 mil | US$ 690 |
| 2 dormitórios | 78 | US$ 75 mil | US$ 729 |
| 3 dormitórios | 225 | US$ 100 mil | US$ 704 |
| 4 dormitórios | 105 | US$ 160 mil | US$ 667 |
| 5+ dormitórios | 56 | US$ 228 mil | US$ 660 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 100 | US$ 49 mil | US$ 177 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 48 | US$ 160 mil | US$ 189 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 10 | US$ 740 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Godoy Cruz
Quanto vale seu imóvel em Godoy Cruz?
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Metodologia
Esta página analisa 2.454 imóveis em Godoy Cruz, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC