Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Barrio Villa Hipódromo
Quanto custa comprar e alugar em Barrio Villa Hipódromo, Godoy Cruz, calculado sobre 27 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$490/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$31.250
Imóveis monitorados
27
Onde fica dentro de Godoy Cruz
Barrio Villa Hipódromo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Godoy Cruz. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Barrio Villa Hipódromo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $490 | — | — | — | $45.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 171 | $87K | $1.368 | — | — | $366 | |
| 2 | 46 | $71K | $1.014 | — | — | $549 | |
| 3 | 40 | $90K | $1.875 | — | — | — | |
| 4 | 29 | $68K | $1.235 | — | — | — | |
| 5 | 27 | $89K | $1.930 | — | — | — | |
| 6 | 26 | $65K | $1.212 | — | — | $433 | |
| 7 | 18 | $130K | — | — | — | — | |
| 8 | 17 | $150K | $1.857 | — | — | — | |
| 9 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 14 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 732% | $38K | $490 |
CasasVer → | 1045% | $70K | $517 |
TerrenosVer → | 418% | $25K | $111 |
CommercialVer → | 15% | $40K | $373 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Barrio Villa Hipódromo?
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Metodologia
Esta página analisa 27 imóveis em Barrio Villa Hipódromo, Godoy Cruz.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Barrio Villa Jovita(13)
- Barrio Laprida(7)
- Barrio Villa Mercedes(26)
- Barrio City Fathers(10)
- Barrio Villa Marta(17)
- Barrio Tapón de Sevilla(27)
- Barrio Villa Ortíz(1)
- Barrio Malvinas Argentinas
- Barrio Parque Sur
- Barrio Hipódromo Externo
- Barrio General Espejo (Bancario)(5)
- Barrio Bella Vista(2)
- Barrio San ignacio(12)
- Barrio Angélica Civit de Suárez(5)
- Barrio De la Rosa (Manino del Carmen)(5)
- Barrio Plan Empleados de Comercio II(9)
- Barrio Virgen del Valle
- Barrio Gas del Estado(3)
- Barrio 8 de Diciembre(1)
- Barrio Villa Marini(10)
- Barrio Los Paraísos
- Barrio Alcotán I(7)
- Barrio Teka
- Barrio Giménez Herrero
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC