Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Balcón de la Ciudad

Quanto custa comprar e alugar em Balcón de la Ciudad, Neuquén, calculado sobre 1 imóveis monitorados continuamente.

Imóveis monitorados

1

Onde fica dentro de Neuquén

Balcón de la Ciudad em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Neuquén. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAlta Barda: $1.810/m²Altos del Limay: $2.029/m²Área Centro Este: $2.932/m²Área Centro Oeste: $2.861/m²Área Centro Sur: $1.508/m²Ayres del Limay: $2.034/m²Barrio Nuevo: $1.685/m²Canal V: $2.195/m²Confluencia: $2.581/m²Confluencia Rural: $1.726/m²Cumelén: $1.603/m²Don Bosco III: $1.838/m²El Progreso: $936/m²Gregorio Álvarez: $1.014/m²Huiliches: $2.200/m²Islas Malvinas: $1.321/m²Limay: $2.333/m²Manuel Belgrano: $1.757/m²Melipal: $817/m²Río Grande: $2.279/m²Terrazas del Neuquén: $1.696/m²Villa Florencia: $3.108/m²Villa María: $2.571/m²Neuquén: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$817–$3.108/m²Área Centro Oeste$2.861/m²Melipal$817/m²Terrazas del Neuquén$1.696/m²El Progreso$936/m²Alta Barda$1.810/m²Gregorio Álvarez$1.014/m²Islas Malvinas$1.321/m²
$817$3.108

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

Abrir o mapa de preços
Abrir o mapa de preços →

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Área Centro EsteVer →
529$180K$2.932
——$1.159
2
Área Centro OesteVer →
182$164K$2.861
——$828
3
ConfluenciaVer →
86$165K$2.581
——$861
4
Confluencia RuralVer →
67$203K$1.726
——$1.324
5
Villa MaríaVer →
56$122K$2.571
———
6
HuilichesVer →
52$136K$2.200
——$1.539
7
Valentina Norte RuralVer →
44—————
8
Manuel BelgranoVer →
43$88K$1.757
——$662
9
Terrazas del NeuquénVer →
42$120K$1.696
———
10
Río GrandeVer →
36$260K$2.279
———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
TerrenosVer →
1100%$60K$240

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²sem dados——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²sem dados——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
0
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

Quanto vale seu imóvel em Balcón de la Ciudad?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Calcular o valor E por quanto alugaria?

Metodologia

Esta página analisa 1 imóveis em Balcón de la Ciudad, Neuquén.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-08-27 · atualizado 2026-08-27 03:00 UTC