Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Roldán
Quanto custa comprar e alugar em Roldán, Argentina, calculado sobre 2.759 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$470.000
Imóveis monitorados
2.759
Histórico de preços em Roldán
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $944 | — | — | — | $92.000 |
| Agosto de 2026 | $917 | — | — | — | $87.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 310 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 182 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 118 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 100 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 88 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 81 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 74 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 72 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 35 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 80% | $80K | $1.194 |
CasasVer → | 1.53859% | $132K | $1.055 |
TerrenosVer → | 1.01639% | $43K | $78 |
CommercialVer → | 502% | $125K | $546 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 73 | US$ 85 mil | US$ 1.236 |
| 2 dormitórios | 320 | US$ 120 mil | US$ 1.125 |
| 3 dormitórios | 270 | US$ 187 mil | US$ 1.173 |
| 4 dormitórios | 73 | US$ 240 mil | US$ 1.093 |
| 5+ dormitórios | 24 | US$ 360 mil | US$ 1.114 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 239 | US$ 32 mil | US$ 83 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 395 | US$ 48 mil | US$ 76 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 23 | US$ 200 mil | US$ 52 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Roldán
Quanto vale seu imóvel em Roldán?
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Metodologia
Esta página analisa 2.759 imóveis em Roldán, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Funes(6.337)
- Zavalla(106)
- Ybarlucea(1.191)
- San Jerónimo Sud(56)
- San Lorenzo(1.150)
- Luis Palacios(29)
- Pérez(257)
- Ricardone(173)
- Soldini(94)
- Pujato(4)
- Granadero Baigorria(933)
- Capitán Bermudez(175)
- Fray Luis Beltrán(32)
- Coronel Arnold(5)
- Aldao(10)
- Lucio V. López(12)
- Piñero(410)
- Rosario(34.068)
- Álvarez(117)
- Pueblo Andino(174)
- Rosario(15.841)
- Pueblo Muñoz(10)
- Carcarañá(40)
- Puerto General San Martín(141)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC