Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Cotos de la Alameda
Quanto custa comprar e alugar em Cotos de la Alameda, Roldán, calculado sobre 94 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$254.500
Imóveis monitorados
94
Histórico de preços em Cotos de la Alameda
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | — | — | — | — | $200.000 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $230.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 392 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 160 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 124 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 121 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 117 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 103 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 93 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 70 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 45 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 45 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 249 mil | — |
| 3 dormitórios | 16 | US$ 259 mil | US$ 1.271 |
| 4 dormitórios | 13 | US$ 249 mil | US$ 1.151 |
| 5+ dormitórios | 7 | US$ 399 mil | US$ 1.146 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 42 mil | US$ 100 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | US$ 57 mil | US$ 77 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 94 imóveis em Cotos de la Alameda, Roldán.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-12 · atualizado 2026-10-12 03:00 UTC