Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em 1° de Julio
Quanto custa comprar e alugar em 1° de Julio, San Lorenzo, calculado sobre 12 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$105.000
Imóveis monitorados
12
Histórico de preços em 1° de Julio
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.244 | — | — | — | $120.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 109 | $120K | $1.917 | — | — | $435 | |
| 2 | 97 | $90K | $1.754 | — | — | $311 | |
| 3 | 36 | $68K | $1.711 | — | — | — | |
| 4 | 32 | $84K | — | — | — | — | |
| 5 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 7 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 545% | $180K | $2.244 |
CasasVer → | 545% | $105K | $1.076 |
TerrenosVer → | 19% | $220K | — |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em 1° de Julio?
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Metodologia
Esta página analisa 12 imóveis em 1° de Julio, San Lorenzo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC