Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Arujá
Quanto custa comprar e alugar em Arujá, Brasil, calculado sobre 240 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.967/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$101.156
Aluguel mediano (apartamento)
$658/mes
Imóveis monitorados
240
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3221% | $135K | $1.967 |
CasasVer → | 8555% | $399K | — |
TerrenosVer → | 2617% | $183K | $270 |
CommercialVer → | 117% | $598K | $1.282 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 16 | US$ 101 mil | US$ 1.864 |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 189 mil | US$ 2.013 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 146 mil | — |
| 3 dormitórios | 40 | US$ 362 mil | — |
| 4 dormitórios | 28 | US$ 548 mil | — |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 596 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$ 124 mil | US$ 349 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 223 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Arujá
Metodologia
Esta página analisa 240 imóveis em Arujá, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
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- São Caetano do Sul(68)
- São Paulo(8.743)
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- Santo André(262)
- Atibaia(425)
- Biritiba Mirim(3)
- Francisco Morato(2)
- Franco da Rocha(3)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC