Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em São Braz
Quanto custa comprar e alugar em São Braz, Curitiba, calculado sobre 13 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$159.726
Imóveis monitorados
13
Onde fica dentro de Curitiba
São Braz em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Curitiba. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 113 | $69K | $2.268 | — | — | $352 | |
| 2 | 66 | $130K | $2.061 | — | — | — | |
| 3 | 66 | $71K | $1.318 | — | — | — | |
| 4 | 43 | $109K | $1.958 | — | — | — | |
| 5 | 37 | $135K | $2.010 | — | — | — | |
| 6 | 36 | $240K | $2.484 | — | — | — | |
| 7 | 36 | $109K | $1.319 | — | — | — | |
| 8 | 33 | $187K | $2.410 | — | — | — | |
| 9 | 32 | $96K | $1.413 | — | — | — | |
| 10 | 31 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 969% | $160K | — |
TerrenosVer → | 323% | $180K | $478 |
CommercialVer → | 18% | $454K | $1.622 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 153 mil | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Metodologia
Esta página analisa 13 imóveis em São Braz, Curitiba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-10 · atualizado 2026-11-10 03:00 UTC