Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Região Urbana Homogênea XI
Quanto custa comprar e alugar em Região Urbana Homogênea XI, Poços de Caldas, calculado sobre 6 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$956/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$44.364
Imóveis monitorados
6
Onde fica dentro de Poços de Caldas
Região Urbana Homogênea XI em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Poços de Caldas. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | $77K | $995 | — | — | $289 | |
| 2 | 16 | $145K | $653 | — | — | $385 | |
| 3 | 10 | $64K | $780 | — | — | $694 | |
| 4 | 9 | $220K | $678 | — | — | $439 | |
| 5 | 7 | $54K | $506 | — | — | — | |
| 6 | 6 | $42K | $551 | — | — | $493 | |
| 7 | 5 | $294K | $650 | — | — | $502 | |
| 8 | 5 | $68K | $826 | — | — | — | |
| 9 | 5 | $1.5M | $57 | — | — | $1.736 | |
| 10 | 5 | $101K | $412 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 6 imóveis em Região Urbana Homogênea XI, Poços de Caldas.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC