Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em São Geraldo
Quanto custa comprar e alugar em São Geraldo, Porto Alegre, calculado sobre 5 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$63.736
Imóveis monitorados
5
Onde fica dentro de Porto Alegre
São Geraldo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Porto Alegre. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 46 | $55K | $872 | — | — | — | |
| 2 | 35 | $99K | $1.522 | — | — | — | |
| 3 | 27 | $57K | $1.025 | — | — | — | |
| 4 | 26 | $82K | $1.727 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $88K | $1.472 | — | — | — | |
| 6 | 24 | $98K | $1.280 | — | — | — | |
| 7 | 20 | $271K | $2.617 | — | — | — | |
| 8 | 20 | $76K | $1.257 | — | — | — | |
| 9 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 19 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 120% | $64K | $1.108 |
CasasVer → | 120% | $97K | — |
CommercialVer → | 360% | $398K | $407 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Metodologia
Esta página analisa 5 imóveis em São Geraldo, Porto Alegre.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Navegantes(2)
- Floresta(5)
- São João(9)
- Moinhos de Vento(15)
- Auxiliadora(8)
- Higienópolis(10)
- Independência(5)
- Montserrat(12)
- Rio Branco(20)
- Bom Fim(3)
- Bela Vista(5)
- Santa Maria Goretti(8)
- Farroupilha
- Farrapos
- Humaitá(9)
- Santa Cecília(9)
- Boa Vista(13)
- Passo da Areia(35)
- Centro Histórico(46)
- Santana(6)
- Cidade Baixa(15)
- Jardim São Pedro(2)
- Petrópolis(24)
- Três Figueiras(6)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC