Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Jardim Leopoldina
Quanto custa comprar e alugar em Jardim Leopoldina, Porto Alegre, calculado sobre 7 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$728/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$36.277
Imóveis monitorados
7
Onde fica dentro de Porto Alegre
Jardim Leopoldina em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Porto Alegre. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 46 | $61K | $872 | — | — | — | |
| 2 | 35 | $112K | $1.522 | — | — | — | |
| 3 | 27 | $64K | $1.025 | — | — | — | |
| 4 | 26 | $92K | $1.727 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $99K | $1.472 | — | — | — | |
| 6 | 24 | $110K | $1.280 | — | — | — | |
| 7 | 20 | $305K | $2.617 | — | — | — | |
| 8 | 20 | $86K | $1.257 | — | — | — | |
| 9 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 19 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7100% | $34K | $728 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 36 mil | US$ 719 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Metodologia
Esta página analisa 7 imóveis em Jardim Leopoldina, Porto Alegre.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC