Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Jardim Alvorada

Quanto custa comprar e alugar em Jardim Alvorada, São José dos Campos, calculado sobre 5 imóveis monitorados continuamente.

Imóveis monitorados

5

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Setor Socioeconômico 03Ver →
47$113K$1.278
——$447
2
Setor Socioeconômico 06Ver →
45—————
3
Parque Residencial AquariusVer →
19————$1.007
4
Setor Socioeconômico 04Ver →
17————$564
5
Setor Socioeconômico 14Ver →
16—————
6
Setor Socioeconômico 27Ver →
15—————
7
Setor Socioeconômico 05Ver →
13—————
8
Setor Socioeconômico 19Ver →
13————$1.399
9
Jardim Esplanada IIVer →
13————$975
10
Setor Socioeconômico 18Ver →
12—————

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
2
$1K-$2K
2
$2K-$5K
0
>$5K
1

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Metodologia

Esta página analisa 5 imóveis em Jardim Alvorada, São José dos Campos.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-09-20 · atualizado 2026-09-20 03:00 UTC