Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Flandes
Quanto custa comprar e alugar em Flandes, La Calera, calculado sobre 65 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.998/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$127.937
Imóveis monitorados
65
Onde fica dentro de La Calera
Flandes em contexto: o preço do m² bairro a bairro em La Calera. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de La Calera: 285 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 155 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 149 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 85 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 85 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 65 | $78K | $1.620 | — | — | $426 | |
| 6 | 63 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 53 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 52 | $111K | $2.141 | — | — | — | |
| 9 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 28 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1635% | $161K | $1.966 |
CasasVer → | 715% | $189K | $2.106 |
TerrenosVer → | 49% | $70K | $452 |
CommercialVer → | 1941% | $101K | $4.100 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 128 mil | US$ 1.876 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 186 mil | US$ 2.090 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 65 imóveis em Flandes, La Calera.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Centro(85)
- Los Sauces(17)
- El Jardín(12)
- La Cañada(26)
- Paseo Real(15)
- La Plazuela(27)
- Flandes Alto(15)
- La Portada (barrio)(16)
- Buena Vista(26)
- La Portada (vereda)(18)
- La Toma(11)
- Altamar(19)
- El Rodeo(52)
- San Rafael(65)
- San José de la Concepción(155)
- La Epifanía(5)
- El Volcán(28)
- San José del Triunfo(9)
- Aurora Alta(2)
- Camino al Meta(53)
- El Salitre (La Calera)
- Frailejonal(16)
- Santa Helena(6)
- El Salitre (La Calera)(85)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC