Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em La Calera

Quanto custa comprar e alugar em La Calera, Colômbia, calculado sobre 519 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.661/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$99.121

Aluguel mediano

$3.825/mes

Imóveis monitorados

519

O preço por bairro em La Calera

Onde La Calera é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoEl Rodeo: $1.321/m²Flandes Alto: $1.839/m²La Plazuela: $1.371/m²Paseo Real: $1.669/m²Quisquizá: $1.935/m²San Rafael: $1.503/m²La Calera: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$1.321–$1.935/m²La Plazuela$1.371/m²El Rodeo$1.321/m²Quisquizá$1.935/m²
$1.321$1.935

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
San José de la ConcepciónVer →
66$797K$1.771——$4.111
2
El LíbanoVer →
48$749K$1.594——$4.781
3
El Salitre (La Calera)Ver →
38$567K$1.628——$2.390
4
El RodeoVer →
21$585K$2.045——$3.825
5
Camino al MetaVer →
18$701K$513——$3.729
6
El HatoVer →
15$637K$1.030———
7
San CayetanoVer →
12$757K$1.764——$4.223
8
San RafaelVer →
11$414K$1.729———
9
La PlazuelaVer →
11$631K$1.455——$4.621
10
FrailejonalVer →
8$296K$1.012———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
19$121K$1.721
CasasVer →
392$645K$1.758
TerrenosVer →
21$214K$96

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios4——
3 dormitórios7US$ 137 milUS$ 1.721
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios14US$ 539 milUS$ 2.088
4 dormitórios15US$ 701 milUS$ 1.994
5+ dormitórios4——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²5US$ 191 milUS$ 1.255
Lote residencial500 – 2.000 m²1——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²14US$ 208 milUS$ 65
Campo / fazenda> 1 ha1——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
3
$50K-$100K
11
$100K-$200K
40
$200K-$500K
101
$500K-$1M
218
>$1M
59

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
1
$1K-$2K
4
$2K-$5K
66
>$5K
15

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Arquitectura y Concreto

Perguntas Frequentes sobre La Calera

Os preços em La Calera variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em La Calera são Altamar, Aurora Alta, Aurora Baja, Buenos Aires Los Pinos, Camino al Meta. Altamar lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em La Calera favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de La Calera conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Colômbia, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Colômbia é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 519 imóveis em La Calera, Colômbia.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC