Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em La Calera
Quanto custa comprar e alugar em La Calera, Colômbia, calculado sobre 1.591 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.767/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$96.944
Aluguel mediano (apartamento)
$743/mes
Imóveis monitorados
1.591
O preço por bairro em La Calera
Onde La Calera é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Colômbia: 151 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em La Calera
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.771 | — | — | — | $568.378 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 139 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 132 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 87 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 71 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 69 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 62 | $76K | $1.620 | — | — | $401 | |
| 7 | 61 | $179K | $1.998 | — | — | — | |
| 8 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 43 | — | $2.141 | — | — | — | |
| 10 | 33 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 998% | $119K | $1.666 |
CasasVer → | 83264% | $636K | $1.754 |
TerrenosVer → | 33226% | $233K | $74 |
CommercialVer → | 383% | $97K | $3.701 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 100 mil | US$ 2.302 |
| 2 dormitórios | 32 | US$ 97 mil | US$ 1.517 |
| 3 dormitórios | 41 | US$ 130 mil | US$ 1.701 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 94 mil | US$ 2.003 |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 227 mil | US$ 1.182 |
| 3 dormitórios | 233 | US$ 545 mil | US$ 1.906 |
| 4 dormitórios | 238 | US$ 743 mil | US$ 1.798 |
| 5+ dormitórios | 127 | US$ 757 mil | US$ 1.437 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 61 | US$ 364 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 35 | US$ 227 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 145 | US$ 200 mil | US$ 67 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 79 | US$ 423 mil | US$ 20 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre La Calera
Quanto vale seu imóvel em La Calera?
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Metodologia
Esta página analisa 1.591 imóveis em La Calera, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC