Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Mexicaltzingo
Quanto custa comprar e alugar em Mexicaltzingo, Guadalajara, calculado sobre 71 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.579/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$234.055
Aluguel mediano (apartamento)
$948/mes
Imóveis monitorados
71
Onde fica dentro de Guadalajara
Mexicaltzingo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Guadalajara. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Mexicaltzingo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.586 | — | — | — | $224.420 |
| Agosto de 2026 | $2.653 | — | — | — | $209.304 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 578 | $289K | $3.756 | — | — | $1.343 | |
| 2 | 526 | $242K | $3.637 | — | — | $1.174 | |
| 3 | 452 | $532K | $4.089 | — | — | $1.612 | |
| 4 | 417 | $198K | $3.308 | — | — | $779 | |
| 5 | 402 | $269K | $3.550 | — | — | $1.182 | |
| 6 | 368 | $364K | $4.440 | — | — | $1.504 | |
| 7 | 323 | $253K | $3.474 | — | — | $1.397 | |
| 8 | 291 | $206K | $3.562 | — | — | $940 | |
| 9 | 289 | $375K | $3.908 | — | — | $1.451 | |
| 10 | 260 | $230K | $3.990 | — | — | $994 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2854% | $178K | $2.530 |
CasasVer → | 1019% | $409K | $1.209 |
TerrenosVer → | 612% | $837K | $994 |
CommercialVer → | 815% | $302K | $1.415 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 20 | US$ 127 mil | US$ 2.806 |
| 2 dormitórios | 27 | US$ 234 mil | US$ 2.374 |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 491 mil | US$ 1.209 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$ 837 mil | US$ 886 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Mexicaltzingo?
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Metodologia
Esta página analisa 71 imóveis em Mexicaltzingo, Guadalajara.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Moderna(291)
- Zona Centro(417)
- Analco(22)
- Barragan Hernandez(18)
- Las Conchas(15)
- La Aurora(65)
- San Juan de Dios Ii(22)
- Rincon de la Agua Azul
- Morelos(42)
- Americana(526)
- Del Periodista(1)
- Centro Barranquitas(18)
- San Juan de Dios(57)
- Quinta Velarde(45)
- Centro(41)
- Real(22)
- 8 de Julio(20)
- Del Fresno(56)
- El Retiro(55)
- Artesanos (sagrada Familia Y/o Jesus)(101)
- Ferrocarril(40)
- Modelo(3)
- La Perla(42)
- Villaseñor (santa Teresita)(106)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC