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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Vallarta Norte

Quanto custa comprar e alugar em Vallarta Norte, Guadalajara, calculado sobre 98 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$3.993/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$310.720

Aluguel mediano (apartamento)

$1.299/mes

Imóveis monitorados

98

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Onde fica dentro de Guadalajara

Vallarta Norte em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Guadalajara. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completo5 de Mayo: $2.396/m²Alcalde Barranquitas: $2.994/m²Americana: $3.885/m²Arcos: $3.660/m²Arcos Vallarta: $3.783/m²Artesanos (sagrada Familia Y/o Jesus): $2.762/m²Atlas: $2.485/m²Ayuntamiento: $3.082/m²Barragan Hernandez: $2.432/m²Bosques de la Victoria: $2.336/m²Chapalita: $4.279/m²Chapultepec Country: $4.037/m²Circunvalacion Americas: $4.107/m²Circunvalacion Vallarta: $3.793/m²Colinas de San Javier: $3.470/m²Colomos: $2.896/m²Colomos Providencia: $4.184/m²Country Club: $4.250/m²Del Fresno: $2.512/m²El Dean: $2.467/m²El Retiro: $2.692/m²El Sauz: $1.178/m²El Verde ( Planetario): $2.319/m²Fidel Velazquez: $2.522/m²Huentitan el Alto: $2.295/m²Huentitan el Bajo: $2.382/m²Independencia: $3.019/m²Infonavit Estadio: $1.467/m²Italia Providencia: $4.307/m²Jardines de la Cruz: $2.521/m²Jardines del Bosque: $3.693/m²Jardines del Country: $3.858/m²Jardines de los Arcos: $3.532/m²Jardines del Sur: $866/m²Jardines de Santa Isabel: $2.551/m²Juan Manuel: $4.506/m²La Aurora: $1.933/m²Ladron de Guevara: $4.012/m²La Penal: $1.971/m²La Perla: $2.377/m²Lomas de Guevara: $4.015/m²Lomas de Independencia: $2.180/m²Lomas del Country: $4.031/m²Lomas del Paradero: $2.209/m²Lomas del Paraiso Iii: $1.975/m²Lomas de San Eugenio: $796/m²Margarita Maza de Juarez: $2.572/m²Mexicaltzingo: $2.653/m²Mezquitan: $2.980/m²Mezquitan Country: $3.493/m²Miravalle: $1.236/m²Moderna: $3.828/m²Monraz: $3.615/m²Niños Heroes: $4.055/m²Nueva España: $2.608/m²Olimpica: $2.065/m²Prados Providencia: $3.664/m²Providencia: $4.774/m²Providencia 2a Seccion: $4.403/m²Providencia 3a Seccion: $4.583/m²Providencia 4a Seccion: $4.050/m²Quinta Velarde: $2.821/m²Real: $2.152/m²Rinconada del Bosque: $2.152/m²Rinconada Santa Rita: $3.699/m²San Antonio: $2.657/m²San Juan de Dios: $2.279/m²San Juan de Dios Ii: $2.426/m²San Miguel de Mezquitan: $2.599/m²Sutaj: $2.287/m²Terranova: $4.364/m²Tetlan: $2.093/m²Universitaria: $2.080/m²Vallarta: $4.107/m²Vallarta San Jorge: $3.909/m²Victoria: $2.122/m²Villas de San Juan: $1.106/m²Villaseñor (santa Teresita): $3.775/m²Zona Centro: $3.610/m²Zona Industrial: $2.246/m²Vallarta Norte: $3.993/m²Guadalajara: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · outubro de 2026 · tulugar.com$796–$4.774/m²Ladron de Guevara$4.012/m²Americana$3.885/m²Arcos Vallarta$3.783/m²Moderna$3.828/m²Terranova$4.364/m²Vallarta Norte$3.993/m²Villaseñor (santa Teresita)$3.775/m²Jardines del Bosque$3.693/m²Prados Providencia$3.664/m²
$796$4.774

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Vallarta Norte

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$3.993———$416.879

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Ladron de GuevaraVer →
605$293K$4.012
——$1.367
2
AmericanaVer →
574$246K$3.885
——$1.149
3
Country ClubVer →
527$537K$4.250
——$1.641
4
Zona CentroVer →
442$201K$3.610
——$766
5
Arcos VallartaVer →
424$273K$3.783
——$1.217
6
ProvidenciaVer →
382$369K$4.774
——$1.531
7
Jardines del BosqueVer →
345$262K$3.693
——$1.395
8
ModernaVer →
333$209K$3.828
——$957
9
Colomos ProvidenciaVer →
318$382K$4.184
——$1.477
10
ChapalitaVer →
284$237K$4.279
——$1.012

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
2659%$295K$3.739
CasasVer →
1534%$766K$1.878
TerrenosVer →
12%$2.3M$2.051
CommercialVer →
25%$669K$3.127

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório46US$ 215 milUS$ 4.141
2 dormitórios63US$ 311 milUS$ 3.767
3 dormitórios23US$ 432 milUS$ 2.950
4 dormitórios2——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitórios22US$ 472 milUS$ 1.666
4 dormitórios10US$ 710 milUS$ 1.539
5+ dormitórios19US$ 760 milUS$ 1.878

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²7US$ 123 milUS$ 767
Lote residencial500 – 2.000 m²6US$ 1 miUS$ 1.555
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²2——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
2
$200K-$500K
24
$500K-$1M
10
>$1M
8

Distribuição de preços — aluguel

<$300
4
$300-$600
1
$600-$1K
8
$1K-$2K
24
$2K-$5K
7
>$5K
10

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Metodologia

Esta página analisa 98 imóveis em Vallarta Norte, Guadalajara.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-03 · atualizado 2026-10-03 03:00 UTC

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